Baufinanzierung durch die Lebensversicherung

Lebensversicherung und Baufinanzierung in einem: Das ist möglich bei Abschluß einer Kapitallebensversicherung in Verbindung mit einem Darlehen. Hierbei zahlt der Bauherr nur die Zinsen des Darlehens und die monatliche Versicherungsprämie. Getilgt wird das Darlehen am Ende der Versicherungslaufzeit durch den Versicherungsbetrag mit einem Schlag.

 
Das Kapital der Versicherung wird über die gesamte Laufzeit mit 3 bis 4 Prozent jährlich verzinst. Außerdem wird der Versicherte an den Überschüssen beteiligt, die die Versicherungsgesellschaft aus seiner Police erwirtschaftet. Dies geschieht zum Beispiel, wenn die Zinsen sich günstiger entwickeln als geplant, oder wenn die Gesellschaft sparsamer wirtschaftet als vorgesehen. Das Unternehmen ist verpflichtet, dem Kunden am Ende der Laufzeit zumindest seine Versicherungssumme zuzüglich Zinsen auszuzahlen. Die Höhe der Überschussbeteiligung kann nicht garantiert werden.
 
Allerdings muss diese bei Lebensversicherungsverträgen, die nach dem 1. Januar 2005 geschlossen wurden, voll versteuert werden. Ein Ausnahmefall sind kapitalbildende Lebensversicherungen, die nach zwölf Jahren Laufzeit und nach dem 60. Lebensjahr ausgezahlt werden. Sie sind nur zur Hälfte steuerpflichtig.

Die Kombinationen aus Lebensversicherung und einer Baufinanzierung offenbart viele interessante Vergünstigungen. Leider kann nicht jeder Baufinanzierer mit einer akzeptablen Lösung dienen, weshalb Sie diesen Faktor mithilfe eines persönlichen Vergleichs abwegen sollten. Hierzu bieten wir Ihnen völlig kostenfrei und absolut unverbindlich einen entsprechenden Finanzierungsvergleich unter den Testsiegern an (einfach hier klicken!).